6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
TBK m. 347F. Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin sona ermesi › I. Bildirim yoluyla › 1. Genel olarak
Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır. Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez. Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilir.
Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde, kiracı her zaman, kiraya veren ise kiranın başlangıcından on yıl geçtikten sonra, genel hükümlere göre fesih bildirimiyle sözleşmeyi sona erdirebilirler.
Genel hükümlere göre fesih hakkının kullanılabileceği durumlarda, kiraya veren veya kiracı sözleşmeyi sona erdirebilir.
Resmî metin için mevzuat.gov.tr'ye bakın. Kaynak: T.C. Cumhurbaşkanlığı Mevzuat Bilgi Sistemi, 30.09.2026 tarihli işlenmiş metin. Sonraki değişiklikler, dipnotlar ve tablolar bu sayfada yer almayabilir. Bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye değildir. mevzuat.gov.tr
AwuCat bağımsız bir yazılımdır; T.C. Adalet Bakanlığı veya UYAP ile resmi bir bağlantısı yoktur. "UYAP" ilgili hak sahibinin tescilli markasıdır ve yalnızca dosya uyumluluğunu belirtmek için anılır.